Приватизация жилых помещений

Приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде (ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда РФ").

Компания "ЮриКом" предлагает комплекс профессиональных услуг по приватизации квартир и комнат в Москве:

  • сбор необходимого пакета документов;
  • подготовка и подписание договора передачи;
  • подача документов на государственную регистрацию;
  • получение документов и передачи их собственнику;
Наименование услугиКомплекс работСрокЦенаПрим.
Срочная приватизация квартиры1 услуга 10 000 руб. 
Приватизация с переводом лицевого счета1 услуга 15 000 руб. 
Приватизация квартиры с восстановлением ордера1 услуга 20 000 руб. 
Приватизация с заключением договора социального найма1 услуга 20 000 руб. 

Компания "ЮриКом" избавит Вас от необходимости стоять в бесконечных очередях, все необходимые для приватизации документы соберут наши сотрудники. Единственное, что потребуется от Вас, это приехать с паспортом в наш офис, заключить договор на оказание услуг и дать нотариальную доверенность на сбор документов для приватизации квартиры.

С чего лучше начать приватизацию квартиры?
Сначала необходимо решить, кто из прописанных в квартире будет участвовать в приватизации, а кто откажется в пользу других. При этом необходимо учитывать, что каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз. Но несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию (ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Каковы плюсы и минусы приватизации квартиры?
Приватизировав свою квартиру, Вы становитесь ее собственником, что позволяет Вам распоряжаться имуществом по своему усмотрению: продать, обменять, завещать или подарить. В тоже время, Вы берете на себя личную материальную ответственность за квартиру, а так же у Вас возникает обязанность по уплате налога на собственность.

Что делать, если наш дом не сдан по госкомиссии?
К сожалению, это довольно распространенная ситуация. В этом случае необходимо признавать право собственности на квартиру через суд. В зависимости от сложности ситуации, наши специалисты помогут Вам решить эту проблему в судебном порядке.

У меня сложная ситуация с квартирой, как можно получить консультацию?
За консультацией по сложившейся ситуации, Вы можете обратиться к нашим специалистам в любой день недели по городскому, либо мобильному телефону.

Можно ли приватизировать квартиру, если умер ответственный квартиросъемщик?
Перед приватизацией квартиры необходимо будет перевести финансово-лицевой счет на другого человека, прописанного в данной квартире. После этого можно будет приватизировать квартиру в обычном порядке.

Как быть, если один из жильцов, прописанных в квартире, утратил право приватизации?
В случае если, кто-то из совершеннолетних, прописанных в данной квартире лиц, уже участвовал в приватизации другого имущества (квартиры), т.е. утратил право приватизации, он должен оформить нотариальный отказ от приватизации в пользу других лиц, прописанных в данной квартире.

Обязательно ли оформлять доверенность у нотариуса? Что делать, если человек тяжело болен или не может посетить нотариуса?
Для приватизации квартиры необходимо личное присутствие человека или присутствие другого лица, чьи полномочия подтверждены нотариально заверенной доверенностью (представителя по доверенности). В случае если, визит к нотариусу затруднителен или невозможен по причине тяжелой болезни или другим причинам, нотариуса можно вызвать к Вам на дом.
Также, в соответствии с ч. 3 ст. 185. ГК РФ "Доверенность" к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

  1. доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
  2. доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
  3. доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
  4. доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Как приватизировать кооперативную квартиру в ЖСК?
Если у Вас квартира в ЖСК, то право собственности возникает после полной выплаты паевого взноса. В этом случае приватизация не требуется. Но, все равно необходимо собирать полный пакет документов для государственной регистрации права. После регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и получения свидетельства о праве собственности, Вы станете полноправным собственником квартиры.

Стоимость услуг указана в рублях, включая НДС.

 

Вернуться к списку услуг.